工商時報【曾麗芳╱台中報導桃園房貸

看好台中高鐵特區的商辦市場商機,建商爭相投入商辦市場!繼總太地產搶先車貸利率試算excel 推出「TTC台中高鐵商貿中心-未來?」新案後,登陽建設與寶佳集團日前也砸下重金搶購台中高鐵區商用地,麗明營造早已購地卡位,都將伺機推出商辦案。

據高鐵局統計,台中高鐵站去年高達1,887萬多人次進出,僅次於台北站,是全台人流量第二大的高鐵站區;調查也發現,近6成旅客到台中是因為商務需求,顯示台中商務客流量之大。

因此,不僅建商看好台中高鐵特區的商辦市場,壽險業龍頭國泰人壽與全球製鞋大廠寶成國際集團,對於台中高鐵特區同樣興趣濃厚。

其中,國泰人壽日前通過要加碼在台灣購地政策,目前國壽主要看好商用不動產、倉儲物流用地兩大類,包括台北瑞芳物流園區、桃園大園銀行個人信貸 物流園區、台中高鐵附近的烏日園區、桃園楊梅物流園區;預料本月底開標的高鐵特區地上權招標案,將吸引國壽目光。

此外,台中市政府與高鐵局日前針對高鐵台中站區進行招商,據悉,全球製鞋大廠寶成國際集團看上「高鐵台中站新高鐵段」的4筆產業專用區土地,規劃未來作為愛迪達的創意研發中心公教信用貸款台灣企銀

總太地產總經理翁毓羚表示,台中高鐵特區吸引不少北客進駐,就是看上往返高鐵的便利性,高鐵特區已吸引近百億元的投資案,包括國泰、ATT、新光人壽、銀行貸款利息比較 林新醫院及烏日會展中心,未來可望創造大量就業、住宅和商務需求。

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